Cuando el mismo drenaje se tapa cada pocos meses, cuando la tina burbujea al jalar el inodoro, o cuando hay un charco con olor en el patio, el problema ya no es un tapón: es la línea principal de drenaje que va de la casa a la calle. Hugo Plumbing la inspecciona con cámara para ver exactamente qué tiene, le muestra el video, y le da opciones de reparación con precio por escrito — incluidas las opciones sin zanja. Hablamos español.
Señales de que la línea principal está dañada
- Varios drenajes lentos o tapados al mismo tiempo.
- Inodoros que burbujean cuando corre la lavadora o la regadera.
- Aguas negras saliendo por la tina, la regadera o el drenaje del piso.
- Olor a drenaje dentro o fuera de la casa.
- Pasto muy verde o tierra hundida y mojada sobre la línea.
- Drenaje que ya se destapó varias veces y vuelve a tapar.
Primero, la cámara
Nunca cotizamos una reparación de drenaje a ciegas. Metemos una cámara por la salida de limpieza (cleanout) y recorremos toda la línea hasta la conexión con la ciudad. Vemos raíces, roturas, uniones separadas, partes hundidas donde se estanca el agua, y la ubicación y profundidad exacta del daño con un localizador. Usted ve el video con el técnico. Muchas veces la respuesta es “la línea está bien, solo hay que limpiarla” — y entonces lo resolvemos con destape o hidrolavado.
Opciones de reparación
- Reparación puntual: excavamos solo donde está la rotura y reemplazamos ese tramo. Para una sola rotura en pasto.
- Reemplazo tradicional: zanja a lo largo de la línea para tubería que falló en varios tramos y corre bajo terreno abierto.
- Sin zanja — revestimiento interior: una manga con resina se mete en la tubería vieja y se endurece formando una tubería nueva adentro de la existente. Para grietas, raíces en las uniones y líneas bajo la losa.
- Sin zanja — reventado de tubería: se jala una tubería nueva de polietileno por el camino de la vieja, rompiéndola hacia afuera. Dos pozos pequeños, tubería completamente nueva, sin destruir la entrada de coches ni el patio.
Para las opciones sin zanja, vea trenchless sewer repair (en inglés).
Casas viejas de Houston
Si su casa es de antes de 1975, es muy probable que tenga tubería de hierro fundido bajo la losa — oxidada, rugosa y angosta por dentro — o de barro en el patio, con uniones que las raíces adoran. Esas líneas no se “arreglan” con destapes repetidos. La cámara le dice cuánta vida les queda y usted decide con el precio en la mano.
Permisos, 811 y garantía
Antes de excavar llamamos al 811 de Texas para marcar los servicios enterrados; tramitamos el permiso de la ciudad y agendamos la inspección. El trabajo tiene garantía mínima de un año (más larga en reemplazos completos), y hay financiamiento disponible.
Si hay aguas negras en la casa, deje de usar el agua y llame ahora: (713) 409-7176, 24 horas. Si su drenaje no fluye, llame a Hugo.
Preguntas frecuentes
¿Qué daña las líneas de drenaje en Houston?
Tres cosas sobre todo: las raíces de robles y nogales que entran por las uniones buscando agua; el suelo arcilloso que se mueve con la lluvia y la sequía y separa o hunde la tubería; y la edad, porque las casas de antes de 1975 suelen tener tubería de hierro fundido bajo la losa o de barro en el patio, que ya está oxidada, rota o llena de raíces.
¿Tienen que excavar todo el patio?
Muchas veces no. Con la cámara vemos exactamente dónde está el daño. Si es una sola rotura, se hace una reparación puntual. Si la tubería está mal en varios tramos, tenemos opciones sin zanja — revestimiento interior o reventado de tubería — que reemplazan la línea completa por dos pozos pequeños en vez de una zanja por todo el patio, la entrada de coches o la losa.
¿Cuánto cuesta reparar la línea de drenaje?
Depende de la profundidad, el largo, si está bajo pasto, concreto o la losa, y si es una reparación puntual o un reemplazo completo. Por eso primero hacemos la inspección con cámara ($295 a $350) y luego le damos el precio exacto por escrito de cada opción. Hay financiamiento disponible.
¿Cómo sé si el problema es la línea principal y no un drenaje?
Si varios drenajes se tapan al mismo tiempo, si al jalar el inodoro burbujea la tina, si sale agua sucia por el drenaje del piso al usar la lavadora, o si hay aguas negras en la salida de limpieza (cleanout) afuera de la casa, el problema está en la línea principal que comparten todos los drenajes.
¿Necesita un plomero en Houston?
Agende en línea o llame al (713) 409-7176. Hablamos español.